相談事例 | 実際にご提案してきたサポート内容を丁寧にご紹介 | 世田谷で相続なら不動産に詳しい東京コーポレーション株式会社

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より相続について知っていただける記事を世田谷で更新

真摯に相続と向き合う世田谷のプロとして情報を発信中です

年々深刻になってきている空き家問題、遺産を円滑に引き継ぐための相続支援をはじめ、お客様それぞれの将来を見据えた手厚いサポートを世田谷で実施しております。相続については、上手く進めなければ争族へと発展する恐れもあるほか、税金対策をどの程度行えるかによって最終的な利益も大きく変わってきますので、確かな責任を込めて対応してまいります。また、世田谷でこれまで担当してきたご相談内容について、伝わりやすさを大切にしながら日々綴っております。

【世田谷相続】土地の評価を見直す…「更正の請...

2022/10/16

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は「更正の請求による還付」についてです。過去に相続税を払いすぎていた場合でも、適切な手...

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【世田谷相続】｜東京コーポレーション株式会社

2022/10/09

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、2023年（令和5年）4月27日に施行される「相続土地国庫帰属制度」、相続した不要な土地を手放し...

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【世田谷相続】不動産賃貸業とインボイス制度...

2022/10/02

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、インボイス制度についてです。インボイス制度は、2023年10月1日から導入される消費税の税額計算...

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【世田谷相続】2022年度基準地価発表【全用途3...

2022/09/25

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。国交省は20日、国土交通省が2022年7月1日時点の「基準地価（都道府県地価調査）」によると、全国の全用...

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【世田谷相続】相続税の非課税になる財産一覧...

2022/09/18

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今まで不動産を相続した時かかる相続税やその対策について述べましたが、今回は相続税の非課税になる...

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【世田谷相続】不動産クラウドファンディング...

2022/09/11

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、以前ご紹介した「不動産小口化商品」と混合しがちな「不動産クラウドファンディング」について...

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【世田谷相続】不動産小口化商品の仕組みと相...

2022/09/04

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、相続税の節税対策として効果が注目される「不動産小口化商品」についてです。不動産小口化商品...

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【世田谷相続】相続登記について｜東京コーポ...

2022/08/21

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、相続登記についてです。相続登記とは、土地・建物・マンションなど不動産の所有者が亡くなった...

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【世田谷相続】相続手続き「戸籍集め」につい...

2022/08/07

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、相続手続きに必要な書類「戸籍謄本」についてです。戸籍を集めることは、相続手続きをするうえ...

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【世田谷相続】不動産事業を個人にするか法人...

2022/07/31

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。前回に続いて「不動産事業を個人にするか法人にするか」②減価償却についてです。減価償却とは建物は、【...

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【世田谷相続】不動産の事業を個人にするか法...

2022/07/24

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、よくご質問頂く代表例のひとつである、「不動産事業を個人にするか法人にするか」についてで...

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【世田谷相続】相続預金の払戻し制度｜東京コ...

2022/07/17

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今回は、死亡後の預金を引き出す方法「相続預金の払戻し制度」についてです。金融機関の口座名義人が亡...

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【世田谷相続】不動産を相続した時かかる相続...

2022/07/10

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日、7月10日は「ウルトラマンの日」です。(o|o)1966年（昭和41年）のこの日、特撮番組『ウルトラ...

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【世田谷相続】令和ン4年度「路線価」発表につ...

2022/07/03

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。令和4年分の路線価図等が、2022年7月1日(金)に国税庁より発表されました。今回発表された路線価は、令...

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【世田谷相続】路線価否定判決について②｜東京...

2022/06/26

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。さて今回は、以前ブログで紹介した「路線価否定判決について」の追記です。令和４年４月19日に、「路線...

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【世田谷相続】自己資金・融資利用なしで土地...

2022/06/19

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。さて、今回は前回の続きで「等価交換のその他メリットと生じるデメリット」についてです。まずは...

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【世田谷相続】自己資金・融資利用なしで土地...

2022/06/12

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日6月12日が【パンの日】です。🍞🍞1983年にパン食普及協会によって毎年の4月12日を「パンの記念日」、毎...

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【世田谷相続】④土地売却⇨収益物件購入して相...

2022/06/05

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。さて、今回は以前ブログ【相続税評価額を下げる土地活用について】に戻り、その④「資産（土地）を売却...

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【世田谷相続】③更地を貸家建付地にして相続税...

2022/05/29

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。さて前回ブログの続きで、今回は【借地②事業用借地】についてです。この借地権は、その名前の通...

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【世田谷相続】③更地を貸家建付地にして相続税...

2022/05/22

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日、5月15日は国際デーの一つ「国際家族デー」です。日曜日でもあるので、家族でお出かけして楽し...

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【世田谷相続】②店舗・パーキングを建築して相...

2022/05/15

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日、5月8日が「コカ・コーラの誕生日」です。🥤1886年5月8日、アメリカ・アトランタの薬剤師ペンバー...

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【世田谷相続】②福祉施設を建築して相続税評価...

2022/05/08

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。毎月の1日が、「資格チャレンジの日」らしいです。月始めに資格取得について考えてほしいというこ...

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【世田谷相続】②福祉施設を建築して相続税評価...

2022/05/01

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。さて今回は、前回に続いて【土地活用の具体例・実績Ⅳ.福祉施設】についてです。Ⅳ.福祉施設（老人ホー...

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【世田谷相続】路線価否定判決について｜東京...

2022/04/24

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日は、急遽判例のご紹介です。先日4月19日の出来事ですが、不動産の相続税をめぐり、国税当局が路線価...

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【世田谷相続】②商業ビルを建築して相続税評価...

2022/04/17

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日は、4月17日は「クイーンの日」だそうです。👨‍🎤「ボヘミアン・ラプソディ」、「キタークイーン」、...

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【世田谷相続】②マンションを建築して相続税評...

2022/04/10

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日、4月10日でちょうど100日を迎えます。👏👏100日というと記念日みたいな気分になりますね🎉🎉さて今回...

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【世田谷相続】②貸アパートを建築して相続税評...

2022/04/03

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日4月3日は、「し(4)さん(3)」（資産）と読む語呂合わせから、【資産運用の日】です。💴💴将来の資産形...

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【世田谷相続】①現金を不動産にして相続税評価...

2022/03/27

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日3月27日が【さくらの日】です。🌸🌸3×9（さくら）＝27の語呂合せと、七十二候のひとつ「桜始開（さく...

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【世田谷相続】相続税評価額を下げる土地活用...

2022/03/20

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。国民の祝日の一つである「春分の日」がいよいよ明日になります。🌸🌸毎年「今年の春分の日はいつ？」と気...

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【世田谷相続】法人を活用した資産継承につい...

2022/03/12

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日は、3月12日は、【スイーツの日】ということをご存知でしょうか？ス（three＝3）イ（1）ーツ...

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【世田谷相続】法人を活用した資産継承につい...

2022/03/06

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております、東京コーポレーション株式会社です。1967年のこの日（3月6日）、日本航空が世界一周西回り路線が営業を開始した事を記念に「世界一周記...

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【世田谷相続】法人を活用した資産継承につい...

2022/02/26

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております、東京コーポレーション株式会社です。さて、今回は「法人を活用した資産継承について」についてです。相談者　お勤め人のご長男様ご...

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【世田谷相続】相続対策としての親族間売買②｜...

2022/02/20

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。1878年のこの日、外務省布達第1号「海外旅券規則」で「旅券」という用語が初めて使用され、これを記念し...

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【世田谷相続】相続対策としての親族間売買①｜...

2022/02/12

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日は、世界発のレトルト食品「ボンカレー」を発売された「ボンカレーの日」らしいです。🍛🍛この日をき...

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【世田谷相続】相続における不動産を活用した...

2022/02/05

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。本日2月5日は、ニ（2）とコ（5）の語呂合わせで、いつもニコニコと笑顔になっていようとい...

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【世田谷相続】相続発生後の不動産売却｜東京...

2022/01/29

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。大寒の候＝一年で一番寒い時期となりました。大寒とはいえ、今年はいつも以上に寒く感じます。さて、今回...

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【世田谷相続】相続に関する不動産売却②｜東京...

2022/01/24

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。今日は、前回の記事の続きで解決方法についてです。ご提案・解決方法前回ブログの様な状況の中で、...

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【世田谷相続】相続に関する不動産売却①｜東京...

2022/01/23

こんにちは。世田谷で相続に関するサポートをしております東京コーポレーション株式会社です。早くも年明けから3週間以上経過し、不動産賃貸業界では繁忙期と言われる時期になりました。ちなみに、本日...

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【世田谷相続】生前の自宅建替えについて②｜東...

2022/01/17

前回の続き… ご提案・解決方法依頼者様のご状況を把握させて頂いた後は、どの様な生前対策を行うか検討する上で重要だと感じている点があります。それは、対策を講じる上で、どのぐらいの「時間」が...

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【世田谷相続】生前の自宅建替えについて①｜東...

2022/01/16

相談者　ご息子様状況・問題点　お父様が高齢者住宅へ入居するにあたって、そのお父様がお一人で暮らされていたご実家をどのようにするのが良いか（処分や有効活用）と合わせて、ご相続対策につ...

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【世田谷相続】生前対策｜東京コーポレーショ...

2022/01/13

相談者　高齢のご主人様状況・問題点2015年以降、相続税の基礎控除が減額された事を受けて、ご自身の死後、相続人にかかる税負担を心配されてご相談をお受けしました。ご家族は4名様でいらっし...

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