土地の無料診断や活用方法のご提案、
不動産売買のご相談など土地や不動産に関するあらゆるお悩みに経験豊富なスタッフがご対応いたします。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
Exercise and Repair
土地活用修繕等の相談
土地活用のお悩みは私たちにご相談ください
こんなお悩みありませんか？
- check_box所有する土地をどうしたらいいか分からない。
- check_box相続税や固定資産税を軽減したい。
- check_box相続で家族が揉めないようにしたい。
- check_box賃貸住宅経営以外の土地活用を検討したい。
- check_box所有している不動産が遠方で、管理面に不安がある。
- check_box老朽化した貸家の今後を心配している。
- check_box遊休地を活用するか売却するかで悩んでいる。
土地の現状、マーケットの分析から最適な土地活用をご提案します
土地活用例
賃貸住宅
コンパクトな土地でも建設可能な「賃貸住宅」は
土地活用として最も人気が高く、長期的なメリットがあります。
土地活用として最も人気が高く、長期的なメリットがあります。
中高層賃貸住宅
敷地面積だけではなく建物の高さも活用できるので、
さらなる収益性が望めます。
さらなる収益性が望めます。
高齢者住宅・施設
高齢化社会を迎えつつある日本において、
今後ますます需要は高まることが予想され、
地域貢献にもつながります。
今後ますます需要は高まることが予想され、
地域貢献にもつながります。
空き家活用
相続や住み替えによって空き家がある方には、
賃貸から居住、売却といった段階的な活用や、
長期間の賃貸までサポートいたします。
賃貸から居住、売却といった段階的な活用や、
長期間の賃貸までサポートいたします。
福祉施設
市街中心部から離れた場所であっても経営しやすく、
社会的意義だけではなく補助金制度なども利用できます。
社会的意義だけではなく補助金制度なども利用できます。
医院・クリニック
周辺に医療機関が少なく、
交通の便が良い土地をお持ちの方にお勧めの活用方法です。
長期的に安定した土地活用としても期待ができます。
交通の便が良い土地をお持ちの方にお勧めの活用方法です。
長期的に安定した土地活用としても期待ができます。
収益不動産活用
第三者へ賃貸している土地・建物は、その相続税評価額が下がります。また、その様な収益不動産の取得に現金を極力使用せず、金融機関からの借入を活用することで、さらに相続税対策に繋がる場合がございます。ただ、それらを享受するには物件の選別と融資条件の選定が不可欠です。弊社では、不動産取引のプロとして、その両面から最適なご提案を致します。
リフォーム・修繕活用
次世代のご親族を想い、ご自宅や貸家をリフォーム・修繕し、資産価値の維持に努められる方は多くいらっしゃいます。ただ、大規模な修繕に伴う家屋の相続税評価の向上は、相続発生時に税務的に重荷となる事もございます。その為に、提携金融機関を活用したご提案を含めて、建築のプロとしての品質維持のお手伝いを行っております。
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