土地の無料診断や活用方法のご提案、
不動産売買のご相談など土地や不動産に関するあらゆるお悩みに経験豊富なスタッフがご対応いたします。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
Exercise and Repair
土地活用修繕等の相談
土地活用のお悩みは私たちにご相談ください
こんなお悩みありませんか？
- check_box所有する土地をどうしたらいいか分からない。
- check_box相続税や固定資産税を軽減したい。
- check_box相続で家族が揉めないようにしたい。
- check_box賃貸住宅経営以外の土地活用を検討したい。
- check_box所有している不動産が遠方で、管理面に不安がある。
- check_box老朽化した貸家の今後を心配している。
- check_box遊休地を活用するか売却するかで悩んでいる。
土地の現状、マーケットの分析から最適な土地活用をご提案します
土地活用例
賃貸住宅
コンパクトな土地でも建設可能な「賃貸住宅」は
土地活用として最も人気が高く、長期的なメリットがあります。
土地活用として最も人気が高く、長期的なメリットがあります。
中高層賃貸住宅
敷地面積だけではなく建物の高さも活用できるので、
さらなる収益性が望めます。
さらなる収益性が望めます。
高齢者住宅・施設
高齢化社会を迎えつつある日本において、
今後ますます需要は高まることが予想され、
地域貢献にもつながります。
今後ますます需要は高まることが予想され、
地域貢献にもつながります。
空き家活用
相続や住み替えによって空き家がある方には、
賃貸から居住、売却といった段階的な活用や、
長期間の賃貸までサポートいたします。
賃貸から居住、売却といった段階的な活用や、
長期間の賃貸までサポートいたします。
福祉施設
市街中心部から離れた場所であっても経営しやすく、
社会的意義だけではなく補助金制度なども利用できます。
社会的意義だけではなく補助金制度なども利用できます。
医院・クリニック
周辺に医療機関が少なく、
交通の便が良い土地をお持ちの方にお勧めの活用方法です。
長期的に安定した土地活用としても期待ができます。
交通の便が良い土地をお持ちの方にお勧めの活用方法です。
長期的に安定した土地活用としても期待ができます。
資産管理会社
個人の資産を管理する会社を設立し、土地・建物・有価証券などの資産を個人から法人に移すことで、永続的な相続対策に繋がる仕組みです。
仮に、家賃収入がある不動産を個人が相続すると所得が増え、その分税率も上がりますので、事前に法人へその資産を移しておくことで、それらを回避できます。ただ、個人で保有しておくことで相続税の特例を受けることが出来る不動産もありますので、税務的では税理士、設立面では司法書と連携してサポートさせて頂きます。
養子縁組
相続税の基礎控除額を増やして、相続税対策とする代表的な方法ですが、ご親族のご理解はもちろん、簡単に解消できる制度ではありませんので、その留意点などを提携する税理士・司法書士による税務・司法の観点からサポート致します。
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